2023年4月成都新北商圈 在寫(xiě)字樓出租商圈熱度榜中位居第37名（排名取自3房網(wǎng)第2021年第44周的排行數(shù)據(jù)），寫(xiě)字樓出租均價(jià)1.61元/㎡·天，環(huán)比下跌13.44%，寫(xiě)字樓出售價(jià)格16028元/㎡，環(huán)比上漲0.54%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為27年。該商圈共有寫(xiě)字樓樓盤(pán)4個(gè)，熱度較高的樓盤(pán)包含：海特國(guó)際廣場(chǎng)、天府生命科技園。
（一）海特國(guó)際廣場(chǎng)寫(xiě)字樓房源掛牌量為27套，其中寫(xiě)字樓出租為26套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)2.53元/㎡·天，環(huán)比上漲13.45%，寫(xiě)字樓出售均價(jià)10567元/㎡，環(huán)比下跌1%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為11年。地址為成都市高新區(qū)科園南路1號(hào)，樓盤(pán)的總層數(shù)為14層，建筑面積125800㎡，占地面積25000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1400㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.9m，物業(yè)公司為藍(lán)海錦天物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)8.5元/㎡·月，停車位地上2013個(gè)、地下1個(gè)。
?。ǘ┨旄萍紙@寫(xiě)字樓房源掛牌量為1套，其中寫(xiě)字樓出租為1套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)1.95元/㎡·天，環(huán)比上漲14.04%，寫(xiě)字樓出售均價(jià)9058元/㎡，環(huán)比上漲0.99%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為13年。地址為成都市高新區(qū)科園南路88號(hào)，建筑面積221635㎡，占地面積74000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.9m，開(kāi)發(fā)商為成都高新置業(yè)有限公司，物業(yè)公司為四川碩潤(rùn)物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)16元/平米·月，停車位地上1個(gè)、地下1個(gè)。
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