項(xiàng)目規(guī)模
投資概算500萬元 農(nóng)業(yè)娛采體驗(yàn)觀光區(qū)
項(xiàng)目簡述
依托交通便利及小二型壩塘優(yōu)勢,充分發(fā)揮馬廠村委會提質(zhì)改造項(xiàng)目打造農(nóng)田水稻魚一體模式及水生作物種植,規(guī)劃發(fā)展1-2戶本地群眾經(jīng)營農(nóng)家樂或承包合作等模式,吸引群眾參與體驗(yàn)消費(fèi)。
建設(shè)內(nèi)容
對馬廠村委會連片土地進(jìn)行提質(zhì)改造進(jìn)行規(guī)劃實(shí)施500畝。
成本測算
4年期投入土地流轉(zhuǎn)160萬元,前期建設(shè)等成本費(fèi)用350萬元。
盈利點(diǎn)分析
1年期,扣除成本后,預(yù)計(jì)規(guī)劃種植水稻200畝,每年每畝可創(chuàng)收1200元,水稻收成按每畝280公斤,按市場價(jià)5元/每公斤計(jì)算,每年28萬元,4年112萬元,預(yù)計(jì)1年期吸引群眾消費(fèi)盈利200萬元,4年800萬元??偸杖?12萬。
投資回報(bào)分析
項(xiàng)目4年內(nèi)可回收成本,可盈利912萬,除去成本,4年可盈利402萬元。
地方效益分析
1.解決馬廠村委會周邊部分勞動力就業(yè)困難問題,帶動當(dāng)?shù)厥S鄤趧恿徒鼊?wù)工增收,土地租賃流轉(zhuǎn)、收割季每戶可增收1000元收入。
2.提高了土地利用率;
3.有效解決村集體經(jīng)濟(jì)增收困難。
建設(shè)條件及前期工作情況
馬廠村委會經(jīng)召開戶長會、兩委會動員群眾土地流轉(zhuǎn)會議,群眾同意按800元每畝每年流轉(zhuǎn)土地,500畝田地戶主同意流轉(zhuǎn)改造,由村委會做好土地流轉(zhuǎn)相關(guān)工作。
馬廠村委會已完成初步規(guī)劃。
項(xiàng)目可享受的優(yōu)惠政策
外來投資企業(yè)在牟定可享受國家、省、州優(yōu)惠政策和牟定縣招商引資優(yōu)惠政策。同時(shí),對投資牟定縣的重大項(xiàng)目在具體工作中實(shí)行一個(gè)項(xiàng)目一套班子,一企一策,一事一議,全程跟蹤服務(wù)。
投資方式
合資、合作、獨(dú)資